深耕中国“6字”指路 凯德置地“3+1”布局成都
2006-5-30
5月30日，凯德置地以50:50的比例与成都置信实业（集团）有限公司合作成立了一家房地产公司——四川置信凯德实业有限公司，该合资公司注册资本为7亿元人民币。同时，作为股东，凯德置地将为该公司注资10.9亿元人民币。四川置信凯德实业有限公司的业务范围主要集中在四川地区，计划2014年前在成都开发5-7个项目，建筑面积达450万平方米，届时可以建成25,000套住宅。
凯德置地目前在全国的在建住宅约为8000套，通过此次合作，凯德置地在中国的住宅业务规模几乎扩大了两倍。根据合作协议，四川置信凯德实业有限公司对成都置信在四川境内的业务具有优先参与权。成都置信是四川一家领先的房地产开发商，目前在成都的开发业绩已达110万平方米。
凯德置地的“中国策略”
凯德置地的“中国策略”归纳为一句话，就是“集中、平衡、规模”。
“集中”意味着专注房地产行业，走专业化发展道路。集中优势兵力，打造核心竞争力。凯德置地在中国的业务核心包括房地产开发、投资和房地产金融。
“平衡”意味着住宅、商用、综合房产、服务公寓、房地产金融等各项业务的均衡发展，以及各区域之间的业务平衡。追溯凯德置地中国的发展脚步，从首轫之地的上海，北上北京，南下广州，东至宁波、杭州，西进成都，凯德置地遵循的是一条稳健、平衡的发展之路——以门户城市为核心、辐射周边区域——从上海到长三角，从北京到环渤海湾，从广州到珠三角，从成都到中国西南部，从成熟的市场走向快速发展的市场。正如“不能把所有的鸡蛋都放在一个篮子”，凯德置地合理、平衡的布局有效地分散了风险，同时也实现了业务的稳步扩张，并为其中国的持续、稳步、长远发展奠定了坚实的基础。
“规模”意味着凯德置地要在中国长期发展所需要达到的规模效应。规模发展既可以带来经济效应，确保合理的成本控制，也能促进企业的品牌建设，为企业吸引到更多优秀的人才以及商业合作伙伴。例如，它与深国投和北京华联集团的合作，使凯德置地成为国内最大的商场运营商之一；它与香港丽丰控股和成都置信的合作，又使凯德置地的住宅业务得到规模性扩展。凯德置地通过与国内知名的企业携手结成战略合作伙伴关系，从而进一步扩大它的中国业务。
在“集中，平衡，规模”六字发展策略的指导下，凯德置地“立足长远，深耕中国”的战略思路必将得到进一步实质性的体现，同时也预示着凯德置地的中国发展已迈上一条稳健、持续、平衡发展的快车道。
