来福士
来福士是凯德中国旗下最具特色的世界知名综合商用项目品牌，凯德中国既是开发者，也是拥有者和管理者。来福士品牌于1986年发源于新加坡，至今在全球已拥有9座项目，其中7座位于中国，分别在上海、北京、成都、杭州、宁波和深圳。
来福士是“城中之城”，融合住宅、商场、办公楼、服务式公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，提升所在区域的生活、商务价值，优化城市商业结构。
目前，规模11.8亿美元的来福士中国基金已将在中国的五个来福士注入，以保证项目的持久稳定运营和资产再升级的可行性。
上海长宁来福士
坐落于中山公园商圈的核心区域，占地逾6万平方米，同时引入“高级公寓式办公楼”概念，在浓郁的都市商业氛围环境中打造集居住、工作为一体的新型“乐活”生活理念。。
业态组成：甲级写字楼、时尚购物广场
开业时间：预计2015年完成首期建造
北京来福士中心
位于亚洲最大的现代化综合交通枢纽：东直门交通枢纽。凭借最为便捷的交通网络和绝佳的地理位置，北京来福士中心极大提升了京城市民的生活工作品质，激活都市时尚心跳。
业态组成：
办公楼、购物中心、服务式公寓
开业时间：2009年开业
成都来福士广场
位于成都市主干道人民南路与一环路交汇点，按照绿色建筑标准设计建设，立志打造成都汇集消费者、旅游者和商务旅行人士的新地标。
业态组成：国际甲级写字楼、购物中心、酒店、高端服务公寓、珍藏单位
开业时间：预计2012年初
杭州来福士广场
位于“二十一世纪大杭州的引擎”杭州市江干区钱江新城核心地段。它包含办公楼、商场、星级酒店以及服务公寓多种业态，势将成为杭州钱江新城的全新地标性。
业态组成：
办公楼、星级酒店、服务式公寓、购物中心
开业时间：预计2014年
宁波来福士广场
位于江北大庆南路和大闸南路交汇处，建成后将填补江北区没有大型商业中心的空白，完善区域商务和休闲功能，成为江北区第一个集购物、休闲、办公和服务公寓为一体的城市地标性商业综合体。
业态组成：
大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓
开业时间：预计2012年开业
